O mutare este o acțiune care constă în eliminarea totală sau parțială a bunurilor mobile conținute într-o cameră pentru a le transporta la alta. Se poate referi la locuințe , birouri , spații comerciale , o fabrică etc. și poate duce la o schimbare de adresă .
Există furnizori de servicii specializați în această activitate: mutori .
Motivele care duc la mutare pot fi variate:
O mutare are loc de obicei pe o perioadă scurtă de timp, dacă este posibil într-o singură zi. Alegerea datei este apoi constrânsă de data la care trebuie să fie eliberat vechiul local și data la care noul loc poate fi ocupat. Poate fi, de asemenea, constrâns de distanța dintre camera veche și cea nouă. În unele cazuri, este posibil să utilizați o cameră de depozitare sau orice altă cameră disponibilă. De asemenea, este adesea constrânsă de disponibilitatea mutatorilor, indiferent dacă sunt profesioniști sau terți.
În Franța, pentru a elibera un loc de închiriere , proprietarul trebuie să fie informat cu una sau trei luni înainte, în funcție de durata perioadei de preaviz prevăzută în contractul de închiriere . Locatarul trebuie să se dezaboneze de la serviciile care deservesc vechea cazare ( internet , apă curentă , electricitate , gaz , telefonie fixă ).
În Franța, în cazul unei achiziții, cheile sunt predate la data semnării actului .
După instalarea în noua cameră, pașii luați sunt, în principiu, după cum urmează:
O petrecere este organizată în mod tradițional pentru a celebra mutarea într-o casă nouă: încălzirea casei . Aceasta constă în a mulțumi tuturor participanților la mutare și mutare. Astfel, este ocazia de a petrece un moment festiv. Acest lucru poate avea loc la sfârșitul zilei sau ulterior, odată ce noua locuință a fost investită.
Articolele mici nu sunt transportate independent, ci sunt ambalate. Acest lucru are loc de obicei în zilele sau săptămânile premergătoare datei alese pentru transport.
Atunci când mutarea este efectuată de o companie, ambalajul poate fi furnizat de clienți înșiși, sau poate fi îngrijit în locul lor de către companie, ceea ce corespunde unui nivel mai ridicat de servicii și, prin urmare, generează un cost suplimentar.
Recipientele folosite sunt adesea lăzi de plastic sau ambalaje din carton pre-tăiat, care trebuie doar să fie pliate în forma lor finală și să fie fixate și închise cu bandă adezivă .
Cele mai fragile obiecte , în special vesela , sunt în general preambalate în folie cu bule sau ziar , pentru a limita impactul șocurilor care vor apărea în timpul transportului; În acest scop, companiile care se mută au și cutii și cutii cu pereții interiori acoperiți cu spumă .
Pentru a facilita despachetarea viitoare, fiecare pachet poate fi marcat cu un marker care indică conținutul acestuia.
Încărcarea în vehiculul ales pentru transport poate fi facilitată de un camion manual (fix sau numit „scară”, care vă permite să coborâți și să urcați treptele fără probleme și reducând efortul) și / sau un cărucior rulant . Când scările sunt prea înguste sau pur și simplu pentru a economisi timp, este posibil să treceți mobilierul prin fereastră , fie prin coborârea lor după ce au fost agățate de frânghii , fie prin intermediul unui ascensor de mobilă , este vorba de un lift de marfă în aer liber și mobil, care este în general disponibil companiilor care se mută, dar pe care persoanele fizice îl pot închiria și.
Pentru a preveni ca acestea să fie mobile în timpul transportului, mobilierul este în general fixat prin intermediul unor curele; pot fi protejate de impacturile cu pereții vehiculului prin capace .
Uneori este necesar să dezasamblați mobilierul în mai multe bucăți atunci când este prea greu sau prea greoi.
În Franța, unele magazine, în special magazinele de mobilă, precum și majoritatea bazarelor, oferă seturi de mișcare, inclusiv toate echipamentele necesare. În Elveția, aceste truse sunt disponibile și online.
În funcție de distanță, pot fi utilizate diferite mijloace de transport : pe șosea pentru distanțe relativ scurte și cu avionul sau cu barca pentru distanțe mai mari.
Există mai multe soluții pentru deplasarea pe șosea :
Unele site-uri permit persoanelor fizice să închirieze un utilitar de până la 30 de metri cubi cu permis B, fără să treacă printr-o companie care se mută. În plus, volumul care trebuie transportat poate fi împărțit în mai multe călătorii dacă distanța o permite sau între mai multe vehicule.
În ceea ce privește închirierea utilității, este posibil să alegeți o retur sau o singură călătorie. Închirierile într-un singur sens sunt utile atunci când părăsiți un oraș pentru a ajunge la un altul care este suficient de departe geografic. Această soluție oferă multe avantaje: economii la costurile cu taxele și combustibilul (fără returnare goală), reducerea oboselii , riscurile de accident și poluarea .
De obicei, numai articolele esențiale sunt despachetate imediat după descărcare; altele sunt în zilele sau săptămânile următoare, iar unele pot să nu fie deloc dacă nu mai sunt utile.
Ca parte a politicii sale nataliste, însoțind etapele vieții de familie, guvernul francez a creat în 1948 o primă alocație pentru locuință, menită să reducă costurile locuințelor. Deja rezervat familiilor cu doi sau mai mulți copii, include o indemnizație de mutare. Această primă a evoluat până astăzi și constituie un beneficiu plătit de fondul de alocație familială familiilor care își primesc al treilea copil și trebuie să se mute din lipsă de spațiu.
Indemnizația de mutare este asistență financiară plătită sub rezerva testării mijloacelor. Acesta mărturisește trecerea, în politicile familiale, de la dorința inițială de a sprijini familia prin prestații familiale, la dorința de a lupta împotriva sărăciei, care vizează familiile mari și sărace.
Este plătit de Fondul de asigurări pentru familie (CAF) sau de Mutualité sociale agricole (MSA). Se adresează familiilor cu cel puțin trei copii (născuți sau nenăscuți). Mutarea trebuie să aibă loc între prima zi a lunii calendaristice a celei de-a treia luni de sarcină și ultima zi a lunii premergătoare celei de-a doua zile de naștere a ultimului copil. Pentru a beneficia de această primă, noile locuințe trebuie să fie, de asemenea, eligibile pentru asistență personalizată pentru locuințe (APL) sau alocație pentru locuințe familiale (ALF).
Suma primei acoperă cheltuielile suportate de mutare. De la 1 aprilie 2020, limita a fost de 994,56 EUR pentru trei copii aflați în întreținere. Pentru patru copii, prima se ridică la 1.077,44 EUR. Apoi adăugați 82,88 euro pe copil suplimentar. Prima se plătește într-o singură plată, dar este posibil un avans al primei, la cerere și la prezentarea unei estimări. În ciuda cantității sale mici, acesta constituie un ajutor crucial în situații materiale dificile.
Solicitarea trebuie făcută în termen de șase luni de la mutare, către CAF, utilizând formularul Cerfa nr. 11363. De asemenea, trebuie să furnizați facturile de mutare. Acest lucru poate corespunde unei facturi de la un mutant, plătită sau unei dovezi diferite a diferitelor cheltuieli ale mutării. Aceste taxe pot fi închirierea vehiculelor, taxa de autostradă, facturile la combustibil.
În caz de refuz, este posibilă o contestație. Apoi, trebuie să trimiteți o scrisoare către CAF, în termen de două luni și să luați comitetul de apel amiabil care va examina plângerea.
Depozitarea mobilierului este o activitate complementară mutării. Este o cameră în care mutatorul va depozita temporar mobilierul și cutiile în așteptarea destinației lor finale. Este adesea o clădire integrată cu compania care se mută, dar există și companii de auto-depozitare .
În Quebec , cu toate că nici o lege stabilește sfârșitul contractului de leasing din anul 1974, cele mai multe eliminări au loc la 1 st iulie sau în zilele dinainte. Acest obicei din Quebec a primit porecla de Fête du mouvement sau Ziua Națională a Mișcării . Régie du logement du Québec este organismul responsabil pentru soluționarea litigiilor dintre proprietari și chiriași rezidențiale. Are puterile unui tribunal administrativ .
Există două certificări de calitate care fac posibilă asigurarea calității furnizorului de servicii: eticheta NF Déménagement și certificarea ISO 9001 pentru eliminarea persoanelor. Lista mutatorilor autorizați NF este disponibilă pe site-ul web NF. Multe companii franceze de mutare sunt afiliate la Chambre Syndicale du Déménagement și Federației Franceze a FFD.
Potrivit unui sondaj OpinionWay efectuat în 2010, francezii se mișcă în medie de 4,6 ori în viața lor. Aproape 3 milioane de mutări individuale sunt efectuate pe an, la un cost mediu de 1.000 de euro, ceea ce reprezintă o piață potențială de 3 miliarde de euro. Federația franceză a mutatorilor estimează că doar 20% din mutările individuale sunt efectuate de profesioniști.
Unii termeni francezi sunt folosiți în mod specific de către mutori: