Loft
Un loft este cazare într-un fost atelier , depozit sau chiar într-o fabrică . Această alegere face posibilă constituirea unor spații în întregime deschise și astfel obținerea unor volume neobstrucționate și iluminate, cel mai adesea, prin ferestre sau baldachin străpunse în pereți sau în acoperiș („ șoproane ”). În plus, mansarda păstrează amprenta, memoria vizibilă a fostei sale destinații (grinzi metalice într-o fabrică veche, bolți într-o capelă veche etc.).
Origine
Ocuparea fostelor spații comerciale sau industriale a apărut în anii 1970 în Statele Unite . Artiștii au investit astfel atelierele ale căror ocupanți au dispărut sau au fost mutați din centrele orașului, fabrici și depozite dezafectate, în care au găsit, la un cost mai mic, spațiul și volumul necesar pentru creațiile lor.
Acest habitat a atras rapid galerii, restaurante și baruri „la modă”, conectate la viața artistică subterană . Procesul speculației imobiliare a preluat mult mai târziu, aducând o clientelă bogată. Aceste districte au văzut apoi sosirea de yuppii („tineri profesioniști urbani”) și dinkies („venituri duble fără copii”) care erau fani ai acestor spații renovate și non-conformiste.
Lofturi în Franța
Fenomenul mansardelor s-a răspândit în Franța , la o scară mai mică, în anii 1980, pentru a culmina cu criza imobiliară din 1990 . Lofturile erau concentrate în orașele mari, în care exista o clientelă și o viață artistică.
Artisanal sau districte industriale au fost mai întâi investit, 17 - lea , 18 - lea , 19 - lea arrondissement din Paris (industrii mici), Bastille (artizanat din lemn), zona de traseu . Municipalitățile periferice au urmat mișcarea cu câțiva ani de întârziere, în principal în estul Parisului: Ivry-sur-Seine , Montreuil , Bagnolet , Pantin .
Fenomenul a fost însă limitat de costul bunurilor imobile și de constrângerile tehnice și de reglementare impuse de administrație. În Franța, acest tip de operațiune necesită în special solicitarea unei „ schimbări de destinație ” de la primărie, a cărei procedură este reglementată de codul urbanistic .
Transformarea și amenajarea unui fost spațiu industrial într-un apartament pentru viață permanentă poate fi uneori costisitoare. Acest tip de construcție , inițial accesibil, este, prin urmare, rezervat astăzi pentru o populație destul de bogată.
