Habitat intermediar

Carcasă intermediară sau semi-colectivă este o formă intermediară între urban casa și clădirea de apartamente ( apartamente ). Se caracterizează în principal printr-un grup de locuințe suprapuse cu caracteristici apropiate de locuințe individuale: acces individualizat la locuințe și spații private în aer liber pentru fiecare locuință.

Istoria habitatului intermediar

Dezvoltarea europeană

Din punct de vedere teoretic, conceptul de habitat intermediar a apărut la începutul XX - lea secol .

Le Corbusier și Walter Gropius , după conceptele „paternaliste“ ale Fourier ( phalanstère ) și Ebezener Howard ( orașe de grădină ), încă din 1920, de forme diferite urbane și arhitecturale noi, intermediare, în special cu Cité Fruges și Pavillon des Maeștrii Bauhausului.

Reînnoire

Rennes Métropole și Grenoble și- au stabilit obiective de dezvoltare pentru acest tip de habitat.

PLH (planul de locuințe local) al Greater Lyon se stabilește obiectivul de a produce 5 până la 10% din locuințe în formă de carcasă intermediară.

Descriere

Obiectivele acestui tip de operațiuni de locuințe sunt:

limitați extinderea urbană, fie prin construirea mai densă în zone noi care urmează să fie urbanizate, fie prin reînnoire urbană
promovarea unui mix de tipologii de locuințe;
îndeplini așteptările de individualizare a locuitorilor;
propune o formă urbană adaptată morfologiei satelor sau districtelor și a peisajului în care se încadrează habitatul;
ofera o calitate a vietii.

Acest habitat face parte din structurile construite cu volume reduse care reunesc în medie 5-20 de case. Suprafața locuințelor este în general mai mare decât cea a apartamentelor colective. Taxele colective sunt, de asemenea, mai mici.

Realizări

În vestul Franței

Acigné (Ille-et-Vilaine): în ZAC de la Timonière, operațiunea de locuințe intermediare Plein Sud, desfășurată în 2003 de Laurence Croslard (SECIB) are 18 locuințe, pentru o densitate de 49 locuințe / ha;
Betton ;
Le Rheu ;
Bouguenais (Loire-Atlantique);
Plérin-sur-Mer (Côtes-d'Armor): 28 de cazare în locuințe intermediare;
Saint-Jacques-de-la-Lande (Ille-et-Vilaine): 123 de locuințe în locuințe intermediare;
La Chapelle-des-Fougeretz ;
Thorigné-Fouillard ;
Mordelles (Ille-et-Vilaine);
Chantepie (Ille-et-Vilaine);

În nordul Franței

Dunkerque (59, regiunea Hauts-de-France), district durabil din Grand Large. Casele din lemn sunt aranjate în benzi. Acestea fac parte din prima secțiune a raionului (216 de unități locative). Garajele de acoperiș plat sunt la nord și sunt tamponate între stradă și o grădină.
Vert-Saint-Denis (77, regiunea Île-de-France), 19 unități locative PLUS, Les Foyers de Seine et Marne, PO și PO arch., 2005.
Oye-Plage (62, regiunea Hauts-de-France), 16 unități de locuințe intermediare bio-surse, cu panouri solare și o parte a acoperișurilor verzi.
Margon (28, regiunea Centru), locuințe intermediare de 2, 3, 4 camere, sunt grupate pe 3 sau 4 în volume pe scara caselor sătești, situate paralel cu strada (operațiunea 2011 de către agenția BERMOND-PORCHON).

În sudul Franței

În 2008, următoarele au fost identificate ca operațiuni intermediare de locuințe:

- 21 în Franche-Comté,
- 47 în Rhône-Alpes,
- 13 în Burgundia și
- 4 în Auvergne.

Cateva exemple :

Village du Touch, districtul Saint-Martin-du-Touch, Toulouse (Haute-Garonne): 44 case de oraș PLA și 4 locuințe intermediare PLA. Operațiunea a fost efectuată în 2004 de Laurent Gouwy, Agence GGR, pentru Patrimoine SA Languedocienne.
Toulouse , OPHLM, Residence Les Chênes.
Brive , 34 bușteni, OPHLM, L. Caradec și F. Risterucci arh., 2001-2003, densitate 72 bușteni / ha.

În estul Franței

Mandeure (Doubs);
Le Montcel , 26 de unități locative asistate de atelierul de arhitectură COOPERIM, 38 unități locative / ha (2011);
Hery-sur-Alby (Haute-Savoie), 13 unități de închiriere asistate de Franck POTTIN - SELARL d'Architecture, 70 unități / ha;
Tignes , 6 locuri de cazare, inclusiv 4 pentru sejurul sportivilor, Corinne MAIRONI și ateliere de arhitectură asociate, 45 lgt / ha;
Lemn , 10 unități de locuit cu închiriere asistată, de Loup și Menigoz, arhitecți de urbanism, 56 lgt / ha;
Sonnaz , 25 de unități de locuit de către studioul de arhitectură Louis și Perino, 35 lgt / ha;
Le Bourget du Lac , 44 de locuințe, inclusiv 9 unități de închiriere asistate de Patey Architects, 35 lgt / ha;
Bassens , 3 locuințe asistate, de studioul de arhitectură Louis și Perino, 54 lgt / ha;
Chambery , 85 de unități de închiriere asistate de Patey Architects, 68 lgt / ha.
Grenoble , Poisat , Valence , locuințe R + 3 construite în 1975 de Maurice Blanc.
Saint-Martin-d'Hères , reședința Ambroise Croizat, locuință intermediară R + 1.

Vezi și tu

Bibliografie

Frédéric Mialet, „Reînnoirea locuințelor intermediare”, colecția de cercetare. PUCA / CERTU. 2006.
ADEUS, Care este habitatul intermediar ?, 2004.

Articole similare

linkuri externe

Note și referințe

Note

Referințe

Audiar (agenția de urbanism Rennes), „ Între casă și apartament: habitatul intermediar ” , pe forme-urbaines-rennesmetropole.fr ,decembrie 2008(accesat la 26 noiembrie 2015 ) .
CAUE du Rhône, „ Habitat intermediar în Chalon-sur-Saône, Collonges-au-Mont d'Or, Lyon Saint-Rambert. " ,Martie 2007(accesat la 26 noiembrie 2015 )
Christian Moley, „ Densitatea dorită: cum să conciliez urbanitatea și intimitatea ” ,9 decembrie 2011(accesat la 26 noiembrie 2015 ) .
Firma de arhitectură Arietur, „ 16 unități de locuințe intermediare bio-surse ” (accesat la 11 februarie 2021 ) .
CAUE 28, „ HABITAT GRUPAT ÎN MARGON - MARGON ” , pe Observatorul CAUE ,14 noiembrie 2014(accesat la 11 februarie 2021 ) .
USH PUCA, „ așezări intermediare în Centru-Est ” , pe urbanisme-puca.gouv.fr ,Martie 2008(accesat la 11 februarie 2021 ) .
Barbara Allen, Michel Bonetti și Jean Werlen, „ Între individual și colectiv: habitatul intermediar ” , pe arcad-ca.fr ,iulie 2010(accesat la 26 noiembrie 2015 ) .
DDT Savoie (Direcția departamentală a teritoriilor), „ Exemplu de fișiere - locuințe intermediare ” , pe savoie.gouv.fr ,septembrie 2010(accesat la 26 noiembrie 2015 ) .
Reședința 2002.