Un activ fix tangibil este un activ fizic de utilizare durabilă care asigură o anumită longevitate a companiei.
Un tangibil de capital activ este un tangibil activ controlat de afaceri care pot fi utilizate în producția de bunuri sau servicii (o instalație industrială, de exemplu), utilizate în scopuri administrative (un calculator, de exemplu), sau închiriate persoanelor fizice. A treia petrecere (o proprietate de închiriat ...).
O imobilizare corporală este un activ fizic deținut fie pentru utilizarea în producția sau furnizarea de bunuri sau servicii, fie pentru a fi închiriat unor terțe părți, fie în scopuri de management intern și pe care compania se așteaptă să îl folosească dincolo de anul financiar curent.
Imobilizarea corporală este o clasificare contabilă care reprezintă ceea ce deține compania și care servește în același timp operațiunii pe termen lung a companiei. Astfel, este posibil, de exemplu: să comparăm cu achiziția unei companii valoarea tangibilă a ceea ce este tangibil la ceea ce este intangibil.
Imobilizările corporale pot fi amortizate .
Imobilizările corporale sau necorporale trebuie evaluate prin componente în funcție de datele lor de intrare în activele entității, în următoarele condiții:
Cont | Intitulat | Debit | Credit |
---|---|---|---|
2 | imobilizări corporale | ... | |
.. | Diferite contrapartide | ... |
Această metodă constă în identificarea și contabilizarea separată a elementelor unui activ fix corporal care vor fi înlocuite la intervale regulate și care au durate diferite sau o rată de utilizare diferită a activului fix. O componentă este definită ca un element al unui activ care are o utilizare diferită sau oferă beneficii economice într-un ritm diferit de activul în ansamblu. Reglementările contabile fac distincția între două tipuri de componente:
Cu toate acestea, în ceea ce privește cheltuielile din categoria 2 e , entitățile pot opta pentru o prevedere pentru întreținere majoră sau revizuiri.
Dacă valoarea unui activ scade sub valoarea sa contabilă, o depreciere ar trebui recunoscută la nivel contabil.
Din punct de vedere fiscal, cheltuielile cu activele fixe existente trebuie capitalizate dacă scopul lor este de a prelungi perioada probabilă de utilizare sau de a crește valoarea activului fix. Cheltuielile simple de întreținere, care nu fac obiectul programării, sunt înregistrate direct ca cheltuieli.
Contabilitate pentru leasingStandardul IAS / IFRS 16 stabilește evaluarea și recunoașterea imobilizărilor corporale (și amortizarea acestora ).
Evaluarea imobilizărilor corporaleIAS 17 stabilește modul de contabilizare a contractelor de leasing financiar. Este considerat un activ fix tangibil cu contrapartida unei datorii financiare din partea pasivelor bilanțului.
Contabilitatea se face la valoarea mai mică dintre valoarea justă (piață) și valoarea actualizată a plăților minime ale contractului. De amortizare și dobânzile trebuie recunoscute.
Planul contabil francez stabilește că chiria leasingului trebuie pur și simplu înregistrată ca o cheltuială. Opțional, se poate înregistra o imobilizare corporală.