Deși scapă de o singură definiție, zonele de locuit mari sunt de obicei grupuri de locuințe colective, adesea în număr mare (câteva sute până la câteva mii de unități locative), construite în Franța între mijlocul anilor 1950 și mijlocul anilor 1970 , marcate de un urbanism de baruri și turnuri inspirate de preceptele arhitecturii moderne .
Franța este singura țară capitalistă occidentală care a ales masiv baruri și turnuri pentru rezolvarea crizei locuințelor ; Regatul Unit , Țările de Jos , în țările scandinave au construit, alături de rare mari complexe , orașe de grădină , clădiri joase, case individuale, izolate sau în fâșii. Doar țările din blocul socialist dau exemplul acelorași alegeri, ca în URSS cu habitatul Hrușciovită din 1955, ceea ce explică circulația modelelor și tehnicilor între est și vest, în ciuda cortinei fierului.
Aceste complexe mari din Franța, au permis un acces larg la confortul modern (apă caldă și rece, încălzire centrală, instalații sanitare, lift, etc ) pentru lucrătorii din suburbiile clasei muncitoare, locuitorii de locuințe insalubre, repatriați din Algeria. , Iar forța de muncă a marilor industrii. Cu toate acestea, de la început, locuitorii s-au plâns de lipsa magazinelor, de transport, de izolare fonică sau de viața din cartier.
Se găsesc frecvent într-o profundă criză socială din anii 1980 și reprezintă, în Franța, unul dintre motivele pentru punerea în aplicare a ceea ce se numește politica orașului .
Nu există consens pentru a defini un set mare. Cu toate acestea, putem distinge două:
Geograful Hervé Vieillard-Baron oferă detalii: potrivit lui, este o dezvoltare care rupe cu țesătura urbană existentă, sub formă de baruri și turnuri, proiectată într-o manieră cuprinzătoare și introducând echipamente de reglementare, inclusiv finanțarea statului și, sau unități publice. Potrivit lui, un complex mare are un minim de 500 de locuințe (limită stabilită pentru zonele care vor fi urbanizate cu prioritate (ZUP) în 1959). În cele din urmă, un complex mare nu este neapărat situat la periferia unei zone urbane.
După cum s-a văzut mai sus, se poate dezbate determinarea unui prag de locuințe. Formele ansamblului mare sunt destul de recurente, inspirate (sau legitimate) de preceptele arhitecturii moderne și, în special, ale CIAM : se intenționează a fi o aplicație a Cartei de la Atena . Cu toate acestea, nu putem spune că aceasta este o aplicare directă a principiilor lui Le Corbusier. Ele sunt, de asemenea, rezultatul unei industrializări treptate a sectorului construcțiilor și, în special în Franța, a proceselor de prefabricare a betonului.
Cité de la Muette în Drancy , construit de Eugène Beaudouin , Marcel Lods și Jean Prouvé între 1931 și 1934 pentru HBM funcția publică al Senei, este considerat în mod tradițional pentru a fi primul complex mare din Franța. Este chiar la originea termenului „ansamblu mare”, deoarece acesta este modul în care Maurice Rotival l-a desemnat pentru prima dată într-un articol din acel moment. Acest oraș, conceput inițial ca un oraș-grădină , este transformat în timpul studiului într-un proiect complet nou în Franța, cu cele cinci turnuri de cincisprezece etaje și locuințele sale total colective. Cu toate acestea, această inițiativă rămâne fără viitor, cel puțin pentru moment.
Alte proiecte sunt contemporane cu Cité de la Muette, sau chiar mai devreme, în special cu districtul SUA din Lyon. La sfârșitul primului război mondial , orașul Lyon a decis să construiască un nou cartier în sud-estul orașului. Această responsabilitate este încredințată arhitectului Tony Garnier , responsabil cu lucrările majore pentru orașul Lyon. El a fost foarte devreme interesat de problemele ridicate de revoluția industrială și evoluția socială. Reflecția sa l-a determinat să propună un concept arhitectural original. Pentru el, proiectul urban trebuie gândit după o logică rațională și funcțională. Locuințele pe care le creează pentru muncitori oferă un confort foarte modern, pe care multe case din centrul orașului nu îl au. Arhitectura este sobră, uniformă și se bazează pe volume simple. În 1934 , au fost livrate 1.560 de unități locative. Cartierul finalizat este o lucrare de pionierat: acest mare complex de locuințe întruchipează pentru prima dată în Europa modul în care funcționează orașul în raport cu forma sa spațială. Locuințele sunt apoi ocupate de o populație rezultată dintr-o comunitate muncitoare unită și militantă, viața socială fiind foarte dezvoltată acolo.
După cel de- al doilea război mondial , timpul a fost pentru reconstrucție și nu s-a acordat prioritate locuințelor. Primul plan cincinal al lui Jean Monnet ( 1947 - 1952 ) vizează în primul rând reconstruirea infrastructurii de transport și recuperarea mijloacelor de producție. În plus, sectorul construcțiilor din Franța nu a putut atunci să construiască locuințe în cantități mari și rapid: în afară de marile companii franceze de beton armat care au rămas active în timpul celui de- al doilea război mondial datorită construcției zidului Atlanticului , acestea sunt încă mici artizani. afaceri cu metode de construcție tradiționale.
Nevoile sunt totuși considerabile: din 14,5 milioane de locuințe, jumătate nu au apă curentă, trei sferturi nu au WC, 90% nu au baie. Există 350.000 de mahalale, 3 milioane de locuințe supraaglomerate și un deficit de 3 milioane de locuințe. Blocarea chiriilor din 1914, foarte parțial atenuată de legea din 1948 , nu încurajează investițiile private.
La această nevoie de locuințe se adaugă alte argumente în favoarea construirii unor complexe mari: refuzul extinderii urbane (extinderea suburbiilor suburbane în anii 1930), dar și un sentiment urbafob mai vechi în ceea ce privește orașul periculos și nesănătos. . La aceasta se adaugă și un discurs preluat de MRU care cere reducerea greutății considerate excesive la Paris , cu referire la tezele lui Jean-François Gravier , și la lucrarea sa Paris și deșertul francez .
Statul a încercat să schimbe situația încurajând industrializarea companiilor de construcții: în 1950 , Eugène Claudius-Petit , ministrul reconstrucției, a lansat concursul pentru orașul Rotterdam din Strasbourg , pentru a include 800 de unități locative. Concursul, deschis unui arhitect asociat cu o companie de construcții , ia în considerare costurile și viteza de execuție. Proiectul a fost câștigat de Eugène Beaudouin, care a construit unul din primele ansambluri mari postbelice în 1953 . În 1953 întotdeauna, Pierre Courant , ministrul reconstrucției și locuințelor, a adoptat o lege care stabilește o serie de acțiuni (denumite „Planul curent”) pentru a facilita construcția terenurilor pentru locuințe ca perspectivă din punct de vedere al finanțării (prime de construcție, împrumuturi cu rată redusă etc. ): prioritatea este acordată în mod clar de minister către locuințele colective și soluționarea imobilelor mari.
În același an, crearea contribuției obligatorii a companiilor la efortul de construcție (1% din masa salarială pentru companiile cu mai mult de 10 angajați) constituie o resursă suplimentară pentru realizarea locuințelor sociale: este celebrul „ angajator de 1% ” ". Fondurile sunt gestionate de Oficiul Central Interprofesional pentru Locuințe (OCIL), la originea construcției unui anumit număr de imobile mari.
Dar adevăratul șoc psihologic a avut loc în 1954 : iarna cumplită și acțiunea Abbé Pierre au îndemnat guvernul să lanseze o politică proactivă de locuințe. Un program de „locuințe economice de bază” (LEPN) a fost lansat în iulie 1955 : acestea erau mici orașe de urgență sub formă de pavilioane cu benzi. În realitate, aceste realizări precare se dovedesc a fi catastrofale și se transformă în mahalale nesanitare în anul următor. Prin urmare, prioritatea este acordată cu hotărâre locuințelor colective la scară largă și prefabricării concrete , ca singură soluție la lipsa locuințelor din Franța.
În deceniul care a urmat războiului, voluntarismul statului a fost însoțit de o comunicare foarte activă din partea Ministerului Reconstrucției și Urbanismului . Propaganda cinematografică, radio și fotografică își propune să facă populația să adere la politica de reconstrucție, de exemplu prin arătarea mahalalelor și îmbunătățirea imaginii șantierelor.
În 1946, în Franța existau mai puțin de 500.000 de locuințe sociale; Treizeci de ani mai târziu, există aproape 3 milioane dintre ele, dintre care o treime sunt sub forma unor ansambluri mari. Există aproximativ 350 dintre acestea, dintre care 43% sunt concentrate în regiunea Parisului, unde cererea este cea mai mare.
Nu există o procedură standard pentru construirea unui complex mare în acest timp. Într-adevăr, sunt utilizate multe proceduri tehnice sau financiare. Ele sunt adesea folosite pentru a desemna clădiri sau cartiere construite la vremea respectivă: sector industrializat, LOPOFA (FAMILY POpular LODGINGS), Logecos (locuințe ECOnomice și familiale), LEN (locuințe economice standardizate), operațiunea Operațiune Milioane „Economie de muncă”. Singurul obiectiv al tuturor acestor proceduri este de a construi rapid și în cantități foarte mari. Cadrul Zonei care urmează a fi urbanizat ca prioritate a luat ființă în 1959, cu construcții care nu au început cu adevărat decât în 1961-1962.
Putem distinge trei contexte de construcție ale acestor complexe mari la sfârșitul anilor 1950 și începutul anilor 1960:
Trebuie remarcat faptul că un complex mare nu este neapărat un complex de locuințe sociale: poate fi vorba și de condominii , precum La Rouvière , Parc Corot, Parc Kallisté și Parc Bellevue din Marsilia și o mulțime de locuințe sunt proprietarii de case , acesta este cazul pentru o mare parte din Sarcelles . Dificultatea de a gestiona aceste mari imobile de coproprietate este adesea motivul degradării lor și al reputației lor proaste, adesea atribuită în mod greșit birourilor HLM, care însă nu sunt responsabile pentru acestea.
Puterea marilor companii franceze de beton armat care au rămas active în timpul celui de- al doilea război mondial grație construcției zidului Atlantic și preeminenței inginerilor de poduri și drumuri , în mod tradițional în favoarea betonului, în structurile administrative și tehnice franceze din 1940, va fi găsiți expresie în politica de locuință în masă care se profilează la Eliberare pentru a se încheia în 1953. Creat înNoiembrie 1944, Ministerul Reconstrucției și Urbanismului (MRU) va fi motorul acestei modernizări. De-a lungul a zece ani, am asistat la o abundență de „procese de construcție netradiționale”, a căror implementare prin numeroase operații experimentale urma să fie la originea majorității sistemelor de construcție utilizate ulterior pentru realizarea celor mari. seturi. Printre diferitele aspecte ale acestei industrializări, mecanizarea, organizarea rațională a șantierului și prefabricarea betonului nu mai sunt doar mijloace de construire mai eficientă, ci devin noile principii care generează proiectul arhitectural. Concepute și produse pentru a fi asamblate cu o eficiență maximă pe șantier de către o forță de muncă redusă și calificată, majoritatea acestor procese respectă reguli stricte de implementare. Soluția implică producția în fabrică în condiții optime de „elemente complexe mari”, adică reunind în amonte de procesul de fabricație toate meseriile principale și secundare implicate de obicei pe șantier, acestea din urmă fiind reduse exclusiv la un șantier de asamblare . Prefabricarea se va dezvolta în primul rând în contextul deficitului general al Eliberării . În al doilea rând, funcționarea „ 4.000 de unități locative în regiunea Parisului ” în 1953 a inaugurat generalizarea prefabricării pentru construcția unor ansambluri de locuințe mari. Baza tehnică a acestei mișcări sunt extrase dintr - unul dintre miturile fondatoare ale arhitecturii moderne de la începutul XX - lea industrializare secol de construcție.
La acea vreme, denumirile unor imobile mari erau foarte diverse: unitate de cartier, unitate de locuințe, oraș nou (fără legătură cu noile orașe ale lui Paul Delouvrier ), orașe satelit sau chiar orașe noi etc.
Timp de 20 de ani, aproximativ 300.000 de case au fost construite pe an, în timp ce la începutul anilor 1950, doar 10.000 de case erau produse în fiecare an. Au fost construite în total 6 milioane de unități locative. 90% din aceste construcții sunt susținute de stat.
PrefabricareMulte procese de prefabricare sunt implementate pe site-uri, economisind timp și bani. Experimentate în timpul șantierelor de reconstrucție după cel de-al doilea război mondial , aceste procese permit construirea în masă a panourilor din beton, scări, rame ale ușilor, dar și elemente de baie în interiorul casei. Fiecare dintre aceste procese este desemnat de companie sau de arhitectul care l-a implementat: proces Camus (testat în Le Havre și exportat în URSS ), proces Estiot ( Haut-du-Lièvre în Nancy ) sau proces Tracoba (la Pierre Collinet din Meaux ), de exemplu. Formele simple (bare, turnuri) sunt favorizate de-a lungul căii macaralei (macaraua așezată pe șine) cu instalații de beton instalate în apropierea amplasamentului, întotdeauna într-o căutare pentru a economisi timp. Prefabricarea face posibilă apelarea la forță de muncă slab calificată, adesea de origine imigrantă. Grupurile mari de construcții beneficiază de contracte pentru șantierele gigantice, favorizate de stat.
Proprietari de proiecte și manageri de proiectClienții sunt, de asemenea, foarte concentrați și favorizează operațiuni mari. Caisse des Dépôts et Consignations este , astfel , una dintre finantatorilor esențiale ale acestei mișcări de construcții , în special , cu filiala sa, SCIC (Société CIVILE IMMOBILIERE de la Caisse des Dépôts et Consignations), creat în 1954. Acesta solicită arhitecți majore din 1950 și anii 1960, precum Jean Dubuisson , Marcel Lods , Jacques Henri-Labourdette , Bernard Zehrfuss , Raymond Lopez , Charles-Gustave Stoskopf și ea se află la originea multor ansambluri mari situate în regiunea Parisului, precum Sarcelles (cel mai mare program din Franța cu 10.000 de unități locative), Créteil , Massy - Antony .
O campanie a început în 1962 și 1963 și a fost realizată de presa majoră zilnică a vremii ( L'Aurore , le Figaro , France soir ...). Tema „sarcelitului” (termenul „sarcelit” ar fi fost inventat de un locuitor care vorbea pe undele din Europa 1 ) va apărea treptat. „Sarcelitul” ar fi boala locuitorilor din Sarcelles , boala locuitorilor unor imobile mari. Jurnaliștii din presa scrisă, care spun că au investigat grupuri mari, dezvoltă reprezentări media care condamnă grupuri mari.
Realitatea marilor complexe întărește uneori discursul critic. Primele cartiere, construite în caz de urgență pentru a satisface cererea urgentă de locuințe, au fost deseori concepute ca temporare și se deteriorează foarte repede: izolația fonică și termică este inexistentă; slab întreținute, clădirile se deteriorează chiar înainte de finalizarea tuturor echipamentelor. Dificultățile legate de transport sunt, de asemenea, reale, deoarece în filmul Elle court, elle court la banlieue , proprietățile de locuințe mari sunt apoi identificate cu suburbiile.
Dar istoricii marilor moșii evidențiază, împotriva acestui fapt, un atașament al locuitorilor față de orașul lor, care era vizibil și în emisiile RTF . În cazul Sarcelles, nu era, de altfel, un deșert social, politic sau ideologic. Au fost prezenți activiști din asociații locale, rețele creștine, stânga creștină, partide politice ( PSU , PCF , ...). Politicienii se întreabă, de asemenea, despre tipul de societate urbană care se construiește la periferie: cum să le oferim un suflet acestor nou-veniți? Cum să recreezi o comunitate cu acești locuitori veniți de pretutindeni? Nimeni nu este mulțumit de construirea de facilități colective gestionate de animatori și profesioniști în asistență socială.
În 1965, a fost lansat noul program de orașe , cu scopul de a rupe cu planificarea urbană a complexelor mari. În 1969 , zonele prioritare care trebuiau urbanizate au fost abandonate în favoarea unor zone de dezvoltare concertate , create cu doi ani mai devreme. În cele din urmă,21 martie 1973, o circulară ministerială semnată de Olivier Guichard , ministrul echipamentelor, locuințelor și transporturilor, „care vizează prevenirea realizării unor forme de urbanizare cunoscute sub numele de„ complexe mari ”și lupta împotriva segregării sociale prin locuințe”, interzice orice construcție de complexe de locuințe din mai mult de 500 de unități. Construcția unor complexe mari este definitiv abandonată. Legea Barre din 1977 a mutat prioritatea asistenței guvernamentale de la construcția colectivă la asistența pentru gospodării: este întoarcerea locuințelor unifamiliale și a locuințelor individuale, care reprezintă mai mult de jumătate din construcțiile de locuințe din acest an.
Prima violență imputabilă tinerilor din anumite grupuri mari a avut loc în deceniul 1970-1980: în La Courneuve, în 1971, un tânăr a fost ucis la cafeneaua Le Narval; în același oraș, înIulie 1983, un copil algerian de 10 ani este ucis de un împușcat de către un rezident, iar cartierul este aprins; în suburbiile Lyonului, primele incidente în 1971, în Vaulx-en-Velin, într-un oraș construit pentru a găzdui harkis; 1975, primul jefuit al spațiilor școlii; în 1978, primul „rodeo”, generalizat la Minguettes în Vénissieux în 1981, unde presa națională raportează pentru prima dată despre fenomen, cu reportaje de televiziune care arătau mașinile care ardeau la poalele turnurilor.
În mass-media, de exemplu, imobilele mari sunt prezentate ca noile mahalale, de la sfârșitul anilor 1970. O ruptură are loc în anii 1980. Evenimentul declanșator care simbolizează această ruptură în privirea pusă pe platourile mari este dreptul la Răspunde la emisiune de televiziune . În 1982 , acest program pune întrebarea Ar trebui să radem ansambluri mari? Aceasta este prima pauză cu adevărat clară în discursul ținut pe ansambluri mari.
În 1983, primele turnuri Minguettes au fost distruse. În 1986 a avut loc prima distrugere a unui bar, ansamblul Debussy de la La Courneuve . Barul Balzac a fost golit de locuitori într-un climat de tensiune cauzat de evacuările familiilor prost adăpostite și a fost în cele din urmă demolat în vara anului 2011. ÎnMai 2012, primăria din La Courneuve a decis să demoleze barul Petit Debussy, care trebuia golit de locuitorii săi la sfârșitul anului 2013, în vederea demolării în 2014, dar nu a fost în cele din urmă demolat până în 2015. Alte grupuri în Franța sunt distruse, cum ar fi China Wall din Saint-Etienne , în 2000 și China Marele Zid din Clermont-Ferrand a cărei demolare este planificată pentru 2023.
: document utilizat ca sursă pentru acest articol.