Duo Tours

Cele mai turnurile Duo sunt două zgârie - nori în construcție, situat în 13 - lea  arrondissement de la Paris , mărginesc șoseaua de centură și Ivry-sur-Seine .

Proiectul cu utilizare mixtă se dezvoltă pe mai mult de 105.000 m². Găzduiește în principal birouri, care vor găzdui sediul unei bănci, precum și un hotel, un restaurant, un bar cu o terasă panoramică cu vedere la Paris, un auditoriu, magazine și terase verzi.

Când va fi finalizat, turnul Duo nr. 1, cu 180  m , va fi a treia cea mai înaltă clădire din capitală după Turnul Eiffel (324  m ) și turnul Montparnasse (209  m ), la egalitate cu viitorul turn Triunghi . Cu toate acestea, va constitui un ansamblu de suprafață mai mare decât cea a turnului Montparnasse (90.000 m²) și a turnului Triunghi (92.000 m²), dar mai mică decât cea a Curții de la Paris (120.000 m² pentru 160 m înălțime).

Întregul trebuie să vină pentru a completa „centura” formată din mai multe turnuri și clădiri înalte la porțile capitalei.

Lucrările au început la sfârșitul lunii martie 2017, livrarea celor două turnuri fiind programată pentru sfârșitul anului 2021.

Proiect

Proiectat de Ateliers Jean Nouvel și construit de Bateg, o filială a Vinci Construction, acest proiect constă din două turnuri înalte de 180 și 122 de metri, adică 39 și 27 de etaje (marele turn era planificat să măsoare 175 de metri). La 24 aprilie 2012, a câștigat concursul organizat de primăria Parisului și supravegheat de Anne Hidalgo apoi viceprimar al Parisului.

Situate în sectorul Bruneseau Nord, în cartierul Gare , turnurile Duo sunt printre ultimele care fac parte din operațiunea de dezvoltare Paris Rive Gauche , un vast perimetru renovat în sud-estul Parisului, între liniile de cale ferată din Paris- Gara Austerlitz , Sena și șoseaua de centură . Este administrat de SEMAPA , o companie de economie mixtă a orașului Paris . Situate la colțul străzii Bruneseau și bulevardul General-Armate-Jean-Simon , aceste două clădiri vor găzdui birouri și activități, magazine și un hotel. Proiectul va găzdui sediul central al băncii Natixis cu 86.000  m 2 de birouri (sau 6.300 de angajați), 1.800  m 2 de magazine și un hotel de patru stele . Imaginat de Philippe Starck și dezvoltat de Grupul Laurent Taïeb în asociere cu Pascal Donat și sub marca MGallery, conceptul de hotel va avea loc în primele zece etaje ale Duo 2. Va avea 139 de camere și suite, un restaurant, un bar cu terasă cu vedere panoramică la Paris. Deschiderea sa este programată pentru primăvara anului 2022.

Sub cele două clădiri, există o infrastructură comună cu 9 niveluri de parcare pentru 511 autoturisme și 121 cu două roți, spații de arhivă și camere tehnice. O cameră de 2.200 m² este, de asemenea, prevăzută pentru a găzdui biciclete.

Pe acoperișuri, 1.500 m² de panouri fotovoltaice ar trebui să furnizeze 1% din consumul de energie electrică al întregului și să producă apă caldă. La poalele clădirilor se dezvoltă o grădină de 5800 m², cu plantarea a o sută de copaci. De asemenea, peste șine a fost construit un foișor.

Proiectul este condus de investitorul Ivanhoé Cambridge , susținut de Caisse de dépôt et placement du Québec , care semnează promisiunea de cumpărare în martie 2013.

Cladirea permisul a fost depusă în martie 2014, iar ancheta publică a fost realizată în 2015. Autorizația de construire a fost emisă de primăria în septembrie 2015. Au fost lansate martie 2017 lucrări, după semnarea contractului de închiriere de închiriere cu Natixis companie , primul ocupant al celor două turnuri. Ivanhoé Cambridge a urmărit apoi livrarea la sfârșitul anului 2020.

Acest nou complex va fi deservit în cele din urmă de o nouă stație de metrou extinsă pe linia 10 .

Proiectul Duo a primit premiile MIPIM 2016 ca „Cel mai bun proiect Mega Futura” și „Piatra de aur 2018” pentru cel mai bun program Immoweek.

Proiectul DUO a obținut certificări WELL platinium, LEED Platinum, HQE și Effinergie + și certificare Wired.

Urbanism

Pentru Jean Nouvel , turnurile Duo sunt plasate „într-o locație foarte puternică, care este capătul Avenue de France  ”. Venind la marginea alinierii fațadelor nordice, turnurile Duo extind astfel perspectiva bulevardului fără să o închidă .

DUO 1 este alcătuit dintr-o „fațadă groasă cu piele dublă formată din solzi care reflectă trecerea mașinilor și râul de cale ferată de dedesubt. Fațadele la scară sunt formate din două piei vitrate separate printr-o grătar pentru întreținere, capetele cărora sunt închise cu steaguri vitrate în consolă ”(D'Architectures).

DUO 2 este alcătuit din „o piele simplă cu părți opace foarte reflectante: foi, geamuri emailate și umbrire solară din oțel inoxidabil” (D'Architectures).

Simbol

Cu turnurile Duo, arhitectul Jean Nouvel vrea să „se joace cu reflexii, zi și noapte. Înclinarea ușoară vă va permite să găsiți aceste jocuri optice și să multiplicați imaginile în mișcare. Turnurile se vor apleca de parcă ar fi scos capul pe fereastră pentru a privi perspectiva Avenue de France. Vor dialoga ca doi dansatori în echilibru. "

Duo cu specificul de a cuprinde șapte fațade înclinate dintr-un total de opt. Înclinările lor sunt toate diferite și pot merge până la 5 grade, mai mult decât Turnul din Pisa (4,5 grade). O alegere atipică care permite turnurilor Duo „să apară în perspectiva bulevardului France” și să reflecte împrejurimile pe fațadele lor.

Galerie

• Locația viitorului site, în 2014.

• Site-ul pe 27 octombrie 2017.

• Șantierul pe 14 august 2018.

• Șantierul pe 14 august 2018.

• Vedere a turnurilor din Place Farhat-Hached.

• Vedere a turnurilor pe 27 aprilie 2021.

Note și referințe

1. „  Portofoliu  ” , pe Ivanhoé Cambridge (accesat la 14 octombrie 2020 )
2. „  Aceste site-uri care modelează noua față a Parisului  ” , pe Les Echos ,10 februarie 2019(accesat la 24 februarie 2020 )
3. „  Semnat Jean Nouvel, proiectul parizian al turnurilor Duo își începe marketingul  ” , The Last Hour (AFP),3 decembrie 2014(accesat la 8 decembrie 2014 )
4. Masséna-Bruneseau: proiectul duo selectat , paris.fr
5. „  Un proiect hotelier de Philippe Stark în turnurile Duo din Paris  ” , pe https://www.lhotellerie-restauration.fr/ ,26 noiembrie 2020
6. „  Duo urși: livrare programată pentru sfârșitul anului 2021  ” , pe batirama.com ,11 februarie 2021
7. Lucas Biosca, „  Tours DUO, ultimii giganți ai Parisului  ” , pe cnews.fr ,4 decembrie 2020
8. Paris: Caisse de Dépôt du Québec investește în Duo, tururile de Nouvel , AFP, romandie.com
9. [PDF] Raport anual SEMAPA 2013 , semapa.fr
10. "  Primăria Parisului dă undă verde turnurilor Duo de 122 și 180 m  " , Le Parisien ,22 septembrie 2015(accesat la 8 octombrie 2015 )
11. „  Turnurile Duo din Paris, în districtul 13, viitorul sediu Natixis  ”, lesechos.fr ,27 martie 2017( citiți online , consultat la 27 martie 2017 )
12. De Maxime François, 30 ianuarie 2019 la 18:47 și modificat 30 ianuarie 2019, la 22:21 , „  Ivry-Vitry: noi rute pentru linia de metrou 10  ” , pe leparisien.fr ,30 ianuarie 2019
13. Batiactu , „  Mipim Awards 2016: Duo, # Cloud.Paris și Marseille Docks în centrul atenției  ” , pe Batiactu ,18 martie 2016(accesat la 14 octombrie 2020 )
14. Immoweek , „  Turnurile Duo (Ivanhoé Cambridge Europe) și turnul Montparnasse (LFPI Reim) ex-aequo laureați pentru„ Programele Pierre d'Or ”  ” , pe Immoweek ,31 ianuarie 2018(accesat la 14 octombrie 2020 )
15. Olivier Delahaye , „  Les tours Duo, binoclu fals  ” , pe Grand Paris Métropole ,14 decembrie 2020(accesat la 18 decembrie 2020 )
16. „  Jean Nouvel prezintă turnurile Duo  ”
17. "  Turnurile DUO dezvăluie o fațadă cu dublă piele reflectantă inversată  ", D'Architectures ,1 st septembrie 2020
18. Batiactu , "  Tours Duo: un complex hotelier semnat Philippe Starck este planificat  " , pe Batiactu ,8 august 2017(accesat la 8 martie 2020 )
19. Lucas Biosca, "  TOURS DUO, ULTIMII GIGANȚI DIN PARIS?"  » , Pe cnews.fr ,6 decembrie 2020

Anexe

Articole similare

• Lista celor mai înalte clădiri din Île-de-France

linkuri externe

• Resursă arhitecturală  :
  • (ro)  Centrul Zgârie-nori
• Site-ul oficial
• Bruneseau nord pe parisrivegauche.com