Turul complexului imobiliar Maine-Montparnasse | ||
Descriere | ||
---|---|---|
Tip | Complex de locuințe | |
Lucrări | 1969-1973 | |
Locație | ||
Țară | Franţa | |
Localitate | Paris | |
Program | ||
Birouri | 103.000 m 2 | |
Activități | Birouri, magazine | |
Magazine | 30.000 m 2 | |
Echipamente | 21.000 m 2 | |
Total | 300.000 m 2 | |
Informații de contact | 48 ° 50 ′ 29 ″ nord, 2 ° 19 ′ 25 ″ est | |
Geolocalizare pe hartă: Paris
| ||
De dezvoltare de locuințe Maine-Montparnasse Tower ( EITMM ) este un complex de clădiri situate în cartierul Necker , în 15 - lea arrondissement din Paris . Se compune din patru clădiri: turnul Montparnasse , centrul comercial Montparnasse Rive Gauche , turnul CIT și o clădire de birouri. Este unul dintre cele mai mari condominii terțiare private din Europa.
Complexul de clădiri Tour Maine-Montparnasse a fost construit între 1969 și 1973 pe locul fostei stații Montparnasse , ca parte a operațiunii de planificare urbană Maine-Montparnasse . Centrul comercial a fost inaugurat în 1972 și turnul în 1973.
Din 2016, complexul de clădiri este supus unei combinații de proiecte majore de renovare care implică toate clădirile. Acestea ar trebui să se încheie în 2024 pentru o primă fază și în 2030 pentru a doua fază.
Complexul imobiliar Tour Maine-Montparnasse acoperă aproape 2,5 hectare și este alcătuit din patru clădiri:
Cele patru clădiri din acest set sunt interdependente și interconectate la subsol.
Întregul are o suprafață totală de 300.000 m 2 , inclusiv 103.000 m 2 de birouri, 30.000 m 2 de parcare, 30.000 m 2 de magazine, 16.000 m 2 de arhive și rezerve, 21.000 m 2 de spații specifice (între companii restaurant, centru sportiv cu piscină, poștă etc.) și 100.000 m 2 de zone comune.
Complexul imobiliar Tour Maine-Montparnasse face obiectul a trei proiecte majore de restructurare.
În iunie 2016, a fost lansat un concurs internațional de arhitectură, „Demain Montparnasse”, în vederea renovării și transformării turnului până în 2024. Proiectul câștigător, cel al grupului de arhitecți Nouvelle AOM, a fost selectat în 2017. Lucrările sunt programate pentru începe în 2019 și se termină în 2023.
Renovarea turnului CIT face obiectul unui concurs de arhitectură care reunește nouă candidați. Proiectul câștigător este anunțat pe 10 octombrie 2018. Este susținut de firma de arhitectură Lacaton et Vassal .
Fațada întunecată a turnului va fi înlocuită de ferestre glisante și balcoane care extind birourile. 12 - lea și 13 - lea etaje, ocupate în prezent de echipamente tehnice, va fi transformată într - o seră bioclimatice. Lucrarea, care se așteaptă să înceapă în 2020, este programată să dureze doi ani. Bugetul lor este estimat la 50 M € . Acestea vor fi finanțate de cei 120 de coproprietari.
La 9 martie 2018, orașul Paris și sindicatul coproprietarilor au lansat o consultare de planificare urbană și un concurs pentru reamenajarea complexului de clădiri și, în special, a centrului comercial. Firma Rogers Stirk Harbor + Partners a arhitectului Richard Rogers câștigă consultarea joi, 11 iulie 2019.
Proiectul selectat elimină centrul comercial și extinde axa străzii de Rennes până la turnul Montparnasse. O parte din structura centrului comercial este demolată pentru a crea străzi noi. Structurile conservate sunt reabilitate și ridicate. Revegetarea proiectului, proiectată de designerul de peisaje Michel Desvigne , prevede crearea a 10.000 m 2 de suprafețe plantate și a peste 2.000 de copaci. Echivalentul zonei comerciale a centrului comercial este transformat în magazine cu vitrina.
Investiția totală se ridică la 800 M € , finanțată parțial prin crearea a 20.000 m 2 de suprafață suplimentară. Proiectul va fi realizat în două etape: