În Franța , un sector protejat era o zonă urbană supusă unor reguli speciale datorită „caracterului său istoric, estetic sau de natură să justifice conservarea, restaurarea și punerea în valoare a întregului sau a unei părți a unui set de clădiri. Construite sau nu” ( Urbanism cod , art. L. 313-1, versiune veche). Aceste sectoare includeau în special centrele istorice ale multor orașe franceze.
Două obiective principale guvernaseră promulgarea legii4 august 1962privind ariile protejate, cunoscute sub numele de „ legea Malraux ”:
Legea urmărea, prin crearea unei zone protejate, să combine „protecția” și „dezvoltarea” într-o abordare calitativă a planificării urbane în care, păstrând arhitectura și mediul construit, era permisă dezvoltarea armonioasă.
Două legi marcaseră deja graduală conștientizare a necesității de a proteja patrimoniul: Legea31 decembrie 1913s-a ocupat numai de monumentele istorice și legea25 februarie 1943din împrejurimile lor, la care trebuie adăugată legea2 mai 1930stabilirea site-urilor clasificate .
Obiectivul lui André Malraux era mult mai larg, deoarece era vorba de păstrarea aspectului unor districte întregi la toate nivelurile relevante: fațade, străzi, curți, acoperișuri ... Legea dorea, în același timp, să adapteze aceste districte la viața modernă pentru a evita transformarea lor în muzee în aer liber. Pentru a realiza acest lucru, a pus la dispoziția statului o gamă largă de acțiuni: renovarea clădirilor, îmbunătățirea drumurilor, crearea de spații verzi mici și chiar crearea de parcări în curțile interioare.
Legea 7 iulie 2016a creat situri de patrimoniu remarcabile care înlocuiesc zonele protejate. Aceasta nu a presupus înlăturarea lor: în condițiile dispozițiilor tranzitorii ale legii, sectoarele protejate au devenit în mod automat și „de drept” situri de patrimoniu remarcabile (articolul 112).
Crearea unor situri de patrimoniu remarcabile are ca scop protejarea și îmbunătățirea patrimoniului arhitectural, urban și peisagistic din teritoriile noastre. Situri de patrimoniu remarcabile sunt „orașe, sate sau cartiere a căror conservare, restaurare, reabilitare sau îmbunătățire este în interesul public din punct de vedere istoric, arhitectural, arheologic, artistic sau peisagistic” . Sistemul trebuie să permită identificarea clară a problemelor de patrimoniu pe același teritoriu. Aceste probleme sunt transcrise într-un plan de gestionare a terenurilor care poate lua două forme: fie un plan de salvgardare și îmbunătățire (document urbanistic), fie un plan arhitectural și de îmbunătățire a patrimoniului (servitute de utilitate publică).
Într-o zonă protejată, programele de renovare și dezvoltare au fost încadrate de un plan de protecție și îmbunătățire (PSMV). PSMV este un document de planificare urbană care înlocuiește planul de utilizare a terenurilor (POS) și succesorul său planul de planificare urbană locală (PLU) pe perimetrul sectoarelor protejate. PSMV a fost întocmit de stat, în timp ce POS și PLU / PLUI intră sub municipalități atunci când au păstrat „planificarea urbanistică” sau autoritatea intercomunală . Arhitectul clădirilor din Franța a fost persoana - cheie al sectoarelor garantate, fiind perceput de către stat pentru a le gestiona și să facă un aviz conform cu privire la toate cererile de autorizare a planificării urbane.
Statutul de sector protejat a conferit avantaje fiscale proprietarilor care au întreprins operațiuni de renovare.
Ordonanța nr. 2005-864 din 28 iulie 2005și decretul său de punere în aplicare ( Decretul nr. 2007-452 din25 martie 2007referitoare la sectoarele protejate ), vizând simplificarea procedurii de creare a acestor zone și reducerea numărului de consultări prealabile. Aceste texte au fost încorporate în Codul de urbanism (articolele L 313-1 și următoarele, R 313-1 și următoarele, fostul proiect).
În dispozițiile sale tranzitorii, legea referitoare la libertatea de creație, arhitectură și patrimoniu din România7 iulie 2016prevede că „planul de protecție și îmbunătățire a ariei protejate aplicabil la data publicării prezentei legi se aplică după această dată în perimetrul remarcabilului sit de patrimoniu” care îl înlocuiește (articolul 112).
În 2006 existau 97 de arii protejate pentru o suprafață totală de peste 6.000 de hectare.
Oraș | cometariu | Suprafață (ha) | Data aprobării |
---|---|---|---|
Aix en Provence | 69 | 2012 | |
Albi | 65 | 1993 | |
Amboise | 79 | 2002 | |
Arles | 92 | 1993 | |
Autun | Catedrala Hauts-Quartiers | 74 | 1973 |
Auxerre | 70 | nouăsprezece optzeci și unu | |
Avignon | Centrul istoric (definit de metereze) | 173 | 2007 |
Bar-le-Duc | ( Orașul de sus , cunoscut și sub numele de Cartierul Renașterii ) | 23 | 1993 |
Bayeux | 81 | 1987 | |
Bayonne | 80 | 1975 | |
Beaucaire | 38 | 2001 | |
Besançon | Centrul vechi ( la Boucle ), glacis, Canoe, Micaud | 238 | 2010 |
Besançon | Cartierul Battant - Vauban | 30 | 1964 |
Beziers | 115 | ||
Blois | 46 | 1996 | |
Bordeaux | 147 | 1988 | |
Bourges | 58 | 1994 | |
Briancon | Cité Vauban, orașul vechi fortificat de Vauban în timpul domniei lui Ludovic al XIV-lea | 28 | |
Cahors | 38 | 1988 | |
Carcassonne | 57 | ||
Chalon-sur-Saone | 63 | 1990 | |
Chambery | 19 | 1990 | |
Charleville-Mezieres | 98 | ||
Chartres | 64 | 1971 | |
Chateau-Gontier | 66 | ||
Chinon | 21 | 2002 | |
Clamecy | 13 | 1999 | |
Clermont-Ferrand | Montferrand | 22 | 1997 |
Cluny | 63 | ||
Colmar | 35 | 2002 | |
Dijon | 107 | 1990 | |
Dinan | 93 | 1996 | |
Dole | 116 | 1993 | |
Figeac | 37 | 1999 | |
Fontenay-le-Comte | 80 | 2002 | |
Gras | 11 | ||
Guerande | 17 | 1993 | |
Honfleur | 39 | 1985 | |
Joigny | 65 | ||
La Rochelle | Centrul istoric | 75 | nouăsprezece optzeci și unu |
Langres | 68 | 1985 | |
Laon | 370 | 1995 | |
Le Mans | 18 | 1974 | |
Le Puy-en-Velay | 35 | nouăsprezece optzeci și unu | |
Lille | Zona protejată din Lille | 56 | 1994 extindere la 170 ha prin decret al20 iunie 2016. |
Loches | 24 | 1979 | |
Lyon | Vieux Lyon | 31 | 1962 |
Bărbie | 22 | 2003, revizuirea din 2008 anulată la 14 ianuarie 2013, revizuirea din 2014 anulată pe 22 februarie 2018. | |
Mers-les-Bains | Întregul cartier litoral și centrul orașului Mers-les-Bains, ultimele cinci vile situate pe teritoriul municipiului Tréport | 18 | 1986 |
Metz | Cartierele medievale ale centrului istoric, Insula Petit-Saulcy și Cartierul Imperial | 162 | 1986 ( 40 ha ), extindere la 162 ha în 2010 |
Monpazier | 23 | 2002 | |
Montauban | 73 | ||
Montpellier | șild | 97 | 1967 delimitare ( 51 ha ), extindere în 1981 și 2001 pentru a acoperi 96 de hectare și 97 ha din 2009 (suburbiile sunt în ZPPAUE) |
Nancy | Centrul istoric (vechiul oraș medieval, orașul nou ), precum și locurile clasificate de Unesco ( locul Stanislas , al carierei și al alianței ), de asemenea, cursul Léopold și intrarea în suburbiile nordice și sudice | 166 | Delimitare 1976 ( 132 ha ), extindere la 150 ha în 1996, revizuire-extindere aprobată în 2010 |
Nantes | Zona protejată din Nantes | 126 | 1998 |
Narbonne | Centrul istoric | 64 | |
Nerac | Centrul istoric | 33 | 2008 |
Neufchâteau | Centrul istoric medieval și cele două biserici ale sale | 58 | |
Grozav | Old Nice | 25 | 1993 |
Grozav | Cartierul portului | 30 | |
Nimes | șild | 41 | 1985 |
Paris | Cartierul Marais | 126 | 1965 delimitare prin decret de 16 aprilie 1965 (după experimentare pe câteva insule operaționale pe 21 decembrie 1964), publicat pe 24 noiembrie 1992, aprobare prin decret al 23 august 1996, revizuire pe 23 ianuarie 2014 |
Paris | District Guvernului în 7 - lea district | 171 | 1991 |
Parthenay și Châtillon-sur-Thouet | 71 | ||
Perigueux | Complex urban din Périgueux | 20 | 1980 |
Perpignan | Centrul istoric | 98 | 1995 |
Pézenas | Centrul istoric al orașului este format din treizeci de clădiri , inclusiv vile XVI, XVII, XVIII - lea secol., John Colegiul Sf, Casa Consular, unde a avut loc Languedoc state | 17 apoi 58 (iunie 2016) | 1965, 2016 |
Poitiers | Tavă | 200 | 1985 |
Le Puy-en-Velay | 35 | ||
Ren | Centru istoric la nord de Vilaine , în jurul catedralei și Place du Parlement de Bretagne | 33 | 1985 |
Richelieu | 27 | 1997 | |
Riom | 38 | 2000 | |
Rochefort | Acest sector privește întregul centru al orașului și curțile (Roy Bry și Ablois). | 137 | 2009 delimitarea perimetrului pe 13 noiembrie 2009, În curs |
Rouen | Centrul istoric, în jurul catedralei | 42 | 1986 |
Sfântul Emilion | 28 | ||
Saint-Germain-en-Laye | 64 | 1964 | |
Saint-Gilles | 40 | ||
Saintes | 44 | ||
Sarlat | 11 | 1964, 1989 | |
Saumur | 63 | 1971 | |
Sedan | 52 | ||
Semur-en-Auxois | 190 | ||
Senlis | 45 | 1965 | |
Sommieres | 60 | ||
Strasbourg | Insula Mare | 78 | 1985 |
Thiers | Oraș medieval, Valea fabricilor și cartierul Moutier | 28 | 1985, 2002, 2018 |
Toulouse | Centrul istoric | 230 | |
Tournus | 93 | ||
Tururi | 155 | 2012 | |
Tréguier | 24 | ||
Troyes | Plută de șampanie | 53 | 2003 |
Uzès | 11 | 1978 | |
Supape | 19 | 1982 | |
Versailles | 165 ha + extindere de 81 ha | 246 | 1993 |
Vezelay | 33 | ||
Villeneuve-lès-Avignon | 67 | ||
Fereastră | 32 | 1994 | |
Viviers | 25 |