O locuință înregistrată pentru economii de educație (RHOSP) (în limba engleză: Registered Home Ownership Savings Plan sau RHOSP) a fost un plan de economii cu avantaje fiscale conceput pentru a încuraja achiziționarea de locuințe în Canada. Sistemul a existat la nivel federal în perioada 1974-1985, în Quebec avantajele fiscale pentru impozitul provincial pe venit au fost abolite în 1983. Un sistem similar a existat și în Ontario în perioada 1988-2004.
Contribuabilii ar putea contribui până la 10.000 USD într-un LAP (contribuție anuală maximă de 1.000 USD). Contribuțiile au fost deductibile din venitul impozabil, iar veniturile acumulate în plan au fost, de asemenea, scutite de impozite. Fondurile planului ar putea fi retrase fără taxe dacă sunt utilizate ca avans pentru achiziționarea unei case (sau mobilier uneori).
REAL a fost anunțat în discursul bugetar al Mai 1974prezentat de John Turner pe6 mai 1974. Mecanismul planului este relativ similar cu cel al REER (contribuții deductibile, venituri acumulate fără impozite), dar fondurile REEL pot fi primite fără impozite în anumite condiții:
Persoanele fizice care au deținut deja cazare în trecut (indiferent dacă a fost ocupată singură sau închiriată unei terțe părți) nu își pot deduce contribuțiile la un REAL.
Bugetul de Mai 1974nu a fost niciodată adoptat de Camera Comunelor de când Parlamentul 29 a fost dizolvat înainte de votul bugetar. Cu toate acestea, principiul REAL a fost confirmat de John Turner în bugetul său din noiembrie 1974, după ce liberalii au câștigat majoritatea locurilor la alegerile federale din 1974 . Amendamente la Legea privind impozitul pe venit care creează REEL a primit aprobarea regală la13 martie 1975.
19 decembrie 1974Ministrul Finanțelor din Quebec, Raymond Garneau, anunță că provincia va adopta un sistem similar, retroactivIanuarie 1974. Quebecul a obținut, după negocieri cu guvernul federal, că REEL-urile administrate de uniunile de credit primesc aceleași avantaje fiscale ca și cele administrate de băncile chartered .
Bugetul federal din 1976 (în) autorizează transferurile de fonduri între sistemele REAL (de exemplu, pentru a selecta un plan de economii care să ofere randamente mai bune).
Bugetul federal din 1977 (ro) a înăsprit regulile din jurul REAL:
Chiar în recesiunea de la începutul anilor 1980 , bugetul federal din 1983 (în) a introdus19 aprilie 1983 va îmbunătăți semnificativ avantajele fiscale pentru achiziționarea de locuințe (în special pentru locuințe noi):
1 st luna ianuarie anul 1983Quebecul a abolit avantajele fiscale REEL (pentru impozitul provincial pe venit). Fondurile acumulate în schemele existente ar putea fi primite în continuare fără taxe dacă sunt utilizate pentru plata în avans a achiziționării de locuințe eligibile sau a anumitor mobilier (în acest din urmă caz expiră la31 decembrie 1983).
În bugetul din Quebec din 1996 , Bernard Landry a anunțat că fondurile rămase în REEL ar putea fi folosite și fără taxe pentru anumite lucrări de renovare a locuințelor.
23 mai 1985 (federal)Conservator Partidul Progresist a câștigat o victorie mare în 1974 alegerile federale . În primul său buget, noul ministru al finanțelor, Michael Wilson, anunță că nu va fi permisă nicio contribuție la un REEL după22 mai 1985. Contrar deciziei Quebecului de 2 ani mai devreme, fondurile acumulate în REEL-uri ar putea fi retrase fără taxe, indiferent de utilizarea intenționată a fondurilor . Venitul acumulat în bobină după31 decembrie 1985 a fost inclus automat în venitul impozabil al deținătorului său, având ca efect eliminarea ultimului beneficiu fiscal al REEL.
Cei liberalii au promis să restabilească Rolele într - o platformă politică 1986.
De HBP sau de origine cumpărători planul este mecanismul care permite, din moment ce 1992 bugetul federal (în) pentru a retrage fonduri duty-free de la un RRSP să - l folosească pentru a plăti pentru achiziționarea unui prim acasă. Suma retrasă trebuie rambursată în termen de 15 ani.
În timpul campaniei pentru alegerile generale din 1987 , liderul liberal David Peterson s-a angajat să aloce 500 de milioane de dolari pe parcursul a 10 ani pentru stimulente pentru achiziționarea de locuințe, inclusiv un plan de economii de locuințe (RÉL). Spre deosebire de decedatul REEL, LRP ar fi accesibil numai contribuabililor cu venituri anuale mai mici de 40.000 USD.
Ontario Bugetul 1988 a creat OHOSP sau schema de economii de locuințe din Ontario (în limba engleză: Ontario Acasă proprietate Planul de economii sau OHOSP) , cu următoarele caracteristici (toate sumele sunt dublate pentru cupluri):
Ontario Bugetul 1989 a introdus o rambursare parțială a taxelor de transfer pentru achizițiile de locuințe eligibile în cadrul OLSR. Această vacanță fiscală este abolită pentru planurile deschise după31 decembrie 1993.
În cursul anului 1993, presiunea a crescut asupra guvernului provincial pentru a prelungi sau elimina termenul limită pentru 31 decembrie 1993pentru a deschide un RÉLO. 14 decembrie 1993, cu două săptămâni înainte de sfârșitul programat al programului RELO, ministrul de finanțe din Ontario, Floyd Laughren, anunță că programul se desfășoară la nesfârșit. Această măsură este confirmată de bugetul Ontario din 1994 prezentat la5 mai 1994.
Contribuțiile la un RÉLO ar putea fi făcute până la 18 mai 2004, data la care primul buget al guvernului McGuinty a anunțat sfârșitul programului RLO. Toate planurile ar putea fi utilizate pentru achiziționarea de locuințe în 2005. Fonduri retrase din1 st luna ianuarie anul 2006 nu sunt rambursate pentru creditele fiscale acordate în anii precedenți.